« Portage immobilier & Vente à réméré : comment éviter la saisie et protéger son logement ? » 🏠🔒

Face à des difficultés financières sévères (fichage FICP, dettes accumulées, refus de regroupement de crédits classique ou menace de saisie immobilière), de nombreux propriétaires pensent n'avoir d'autre choix que la vente forcée aux enchères.

Il existe pourtant une alternative méconnue pour sauver son patrimoine : le portage immobilier (historiquement appelé vente à réméré).

Le principe : Vendre temporairement pour mieux repartir 🔄

Le portage immobilier permet à un propriétaire d'utiliser la valeur de son bien immobilier pour solder l'intégralité de ses dettes, tout en continuant d'habiter chez lui.

Voici le déroulement en 3 étapes :

1️⃣ La vente temporaire : Vous vendez votre bien à un investisseur institutionnel ou privé (généralement à 60-70 % de sa valeur réelle). Les fonds débloqués servent immédiatement à payer tous vos créanciers, à lever le fichage Banque de France et à stopper toute procédure judiciaire.

2️⃣ Le maintien dans les lieux : Vous restez dans votre logement en tant qu'occupant contre le versement d'une indemnité mensuelle (équivalente à un loyer).

3️⃣ Le rachat de votre maison : Vous disposez d'une période convenue (de 1 à 5 ans) durant laquelle vous avez l'exclusivité de racheter votre bien au prix convenu d'avance, dès que votre situation financière est assainie et que vous pouvez de nouveau souscrire un prêt immobilier classique.

À qui s'adresse cette solution d'urgence ?

• Aux propriétaires fichés FICP ou FCC ne pouvant plus emprunter par les voies bancaires traditionnelles.

• Aux personnes sous le coup d'une procédure de saisie immobilière imminente.

• Aux indépendants ou particuliers ayant un besoin urgent de trésorerie et un patrimoine immobilier solide.

💡 L'accompagnement Credya :

Le portage immobilier est une opération technique et encadrée par le Code civil. Notre rôle est de vérifier rigoureusement la faisabilité de l'opération, de veiller à ce que la capacité de rachat future soit réaliste et d'assurer une protection stricte de vos intérêts.

📊 Vous êtes propriétaire et vous faites face à une situation financière complexe ?

Étudions votre dossier en toute confidentialité et sans préjugé :

📧 Email direct : 📩 a.charlier@credya.fr

🌐 Simulation confidentielle : www.credya.fr